Фракция ЛДПР внесла законопроект, регулирующий вопросы «микродолей» в квартирах

Авторы законопроекта — руководитель фракции ЛДПР Владимир Жириновский Жириновский
Владимир Вольфович Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией ЛДПР - Либерально-демократической партией России и депутаты Ярослав Нилов Нилов
Ярослав Евгеньевич Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией ЛДПР - Либерально-демократической партией России , Алексей Диденко Диденко
Алексей Николаевич Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу № 181 (Томский – Томская область) , Елена Строкова Строкова
Елена Викторовна Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией ЛДПР - Либерально-демократической партией России и Андрей Свинцов — подчеркивают, что «микродоли» невозможно обособить для постоянного или временного проживания человека. 

«Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение привело к появлению собственников незначительных по размеру долей, так называемых «микродолей». Размеры этих долей зачастую настолько малы, что выделение их в натуре не представляется возможным», — отмечают депутаты. 

Однако распространены ситуации, когда отдельные обладатели «микродолей» злоупотребляют своими правами, предоставляя свою часть жилья для фиктивной регистрации по месту жительства или пребывания третьих лиц, что порождает образование «резиновых квартир». Кроме того, в ряде случаев «микродоли» используются для создания сложных условий для проживания соседей, тем самым принуждая их к продаже долей на жилое помещение по цене, значительно ниже рыночной, сообщают парламентарии. 

В пояснительной записке к документу отмечается, что если доля в праве собственности возникла по основаниям, допускаемым законом, на стороне лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то такая доля (возвратная) подлежит передаче в собственность членов семьи. В случае, если передача доли не состоится, возвратная доля будет переходить в государственную или муниципальную собственность с возмещением ее рыночной стоимости обладателю. 

Также вносимая инициатива предусматривает, что общая собственность на неделимое жилье может быть только совместной. 

«Принятие этого закона позволит исключить ситуации, когда в собственности многих лиц оказываются «микродоли» одного жилого помещения, а также согласовать нормы гражданского и жилищного законодательства», — заявляют парламентарии.