В преддверии парламентских слушаний 3 июля на тему «Формирование эффективных законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства» председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев
Николай Петрович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
рассказал журналистам о подготовке мероприятия и ко второму чтению законопроекта №139186-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части защиты прав участников долевого строительства).
По словам Н.Николаева, 3 июля под председательством Вячеслава Володина
Вячеслав Викторович
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации восьмого созыва.
Избран по избирательному округу № 163 (Саратовский — Саратовская область)
пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
Внесенный Правительством законопроект направлен на регулирование организационно-правовых основ деятельности некоммерческой организации, созданной в форме фонда, учредителем которого является Российская Федерация (Фонд). Документом устанавливаются механизмы функционирования компенсационного фонда долевого строительства (компенсационный фонд) для защиты законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Согласно документу, средства Фонда формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет размещения и инвестирования денежных средств Фонда, добровольных имущественных взносов, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.
Профильный Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в своем заключении на законопроект, по словам Н.Николаева, указал на необходимость доработки законопроекта ко второму чтению, в частности положений, направленных на прозрачное расходование Фондом средств компенсационного фонда, в том числе права определения порядка их предоставления.
Учитывая необходимость доработки документа, а также высокую социальную значимость возлагаемых на Фонд функций депутаты всех фракций Государственной Думы готовят поправки и планируют принять участие в обсуждении документа на парламентских слушаниях, сообщил депутат.
Кроме того, Николай Николаев
Николай Петрович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
подчеркнул, что фонд, который создается, – это вопрос будущего. «Но люди, когда читают и слышат «Фонд дольщиков», ждут от нас как от государства каких‑то решений в отношении обманутых дольщиков», – пояснил он, добавив, что в ходе парламентских слушаний нужно выработать предложения по оказанию помощи таким гражданам.
По словам Н.Николаева, из 6 тысяч застройщиков только 20 формируют отчетность по международным стандартам, и только шесть из 20-ти представляют её публично, новая система будет гарантировать надёжность участия граждан в долевом строительстве. «История долевого строительства долгая и непростая. Система страхования работает в течение трёх лет, и она уже показала свою неэффективность. Всего было собрано около 30 млрд рублей, но не было ни одной выплаты и растёт количество обманутых дольщиков. Вот почему было принято решение о создании Фонда», — уточнил депутат, напомнив, что при рассмотрении в первом чтении законопроект вызвал много вопросов о судьбе сегодняшних участников долевого строительства, которые будут озвучены на предстоящих слушаниях и затем внесены в качестве поправок ко второму чтению.
Председатель Комитета сообщил, что 3 июля на парламентские слушания в Госдуму для участия в дискуссии по актуальной теме приглашены действующие участники долевого строительства, обманутые дольщики из проблемных регионов, банкиры, страховщики, надзорные органы в лице Банка России, а также представители Правительства.
«В открытом, честном и подробном диалоге мы надеемся обсудить все вопросы, связанные не только с отдельно взятым законопроектом, что, несомненно, важно, но в целом то, что мы делаем и будем делать для решения проблем долевого строительства. Нам важно выработать консолидированную позицию по отношению ко всем проблемам, которые на сегодняшний день есть в этой сфере. Это та тема, которая, к сожалению, очень остро звучит уже на протяжении многих лет. Пора вывести на цивилизованные рельсы, ту систему, которая бы полностью гарантировала нашим гражданам безопасность участия в долевом строительстве», — заключил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
